É, há já muito tempo, um dos principais assuntos do dia: o preço das casas e dos arrendamentos em Lisboa. E até podes pensar que as casas mais caras na cidade ficam nas avenidas e bairros mais luxuosos, mas não podias estar mais enganado. Ficam em Marvila e no Restelo. E nós vamos já dizer-te porquê!
Abrimos alguns dos mais conhecidos sites de imobiliário e rapidamente percebemos que os grandes empreendimentos até estão em zonas mais afastadas do centro de Lisboa, como Marvila ou Restelo.
A nossa pesquisa
Escrevemos este artigo por pura curiosidade. Não somos especialistas em imobiliário, e por isso este conteúdo necessita de um aprofundamento mais profissional, sendo que estes dados foram apenas retirados de uma pesquisa simples a vários destes sites: “casas e apartamentos com preço mais alto em Lisboa”.
Antes de te indicarmos onde descobrimos as casas mais caras em Lisboa, uma nota prévia para referir que as zonas de Belém, Príncipe Real, Estrela, Campo de Ourique e Avenida da Liberdade, só para mencionar alguns, continuam a ter os maiores preços por metro quadrado.
As zonas mais caras na cidade
Conhecidas pela sua beleza e localização privilegiada, estas são apenas algumas das zonas que muitos de nós já sabíamos ser bastante caras para comprar ou arrendar.
Por exemplo, em Belém tens alguns dos monumentos mais conhecidos da cidade, como os Mosteiro dos Jerónimos ou a Torre de Belém.
No Príncipe Real encontras sempre as principais tendências, desde a gastronomia, à arte e ao design. E a Estrela e Campo de Ourique, bem, são dois daqueles bairros residenciais tranquilos, cosmopolitas e cheios de elegância.
Já para não falar da Avenida da Liberdade, que é uma das principais artérias de Lisboa, conhecida pelas suas lojas de luxo e restaurantes sofisticados.
Em todos estes locais, os preços das casas e apartamentos pode variar muito, mas alguns chegam mesmo aos milhões de euros.
Segundo refere o INE – Instituto Nacional de Estatísticas, a capital continua a ser a cidade mais cara para comprar casa, com os valores por metro quadrado a rondarem os 3,785 euros (dados de fevereiro de 2022).
As casas mais caras em Lisboa
Lisboa é uma cidade onde, hoje em dia, é muito difícil comprar casa, mas não há dúvida que tem dos imóveis mais bonitos e típicos que podes encontrar, com cada uma destas áreas a “lutar” pelo seu próprio preço por metro quadrado.
Vamos lá então saber onde estão as casas mais caras na cidade. Temos a certeza que a localização de uma delas vai-te surpreender!
Entre as casas mais caras à venda em Lisboa, encontrámos uma propriedade com 1.800m2 no bairro de Marvila, por 15 milhões de euros.
Trata-se de um imóvel que precisa de várias remodelações e, no site, pode ler-se que contempla um hotel, mas que está apto para um projeto residencial. Esta moradia/quinta oferece uma tipologia T12 com 4 casas de banho, terraço, varanda e jardim.
A segunda casa mais cara que encontrámos nas nossas pesquisas pode surpreender-te, não só pelo bairro onde se localiza, Arroios, mas pelo seu preço astronómico. Mas tudo tem uma razão, não é? Esta moradia tem muitas!
Estamos perante um gigante Duplex inserido numa bonita casa senhorial do século XIX, totalmente restaurada e requalificada.
Fica mesmo no centro de Lisboa, no Campo Mártires da Pátria, próxima da Avenida da Liberdade, Restauradores e Rossio, e ainda tem uma vista para o jardim e para o Castelo de São Jorge, sendo também bem servida de transportes públicos, se é que isso possa interessar a quem adquira este imóvel, já que também dispõe de dois lugares de garagem.
Possui uma área bruta de 525m2 e está à venda por 10 milhões de euros.
A terceira casa mais cara em Lisboa também ronda os 10 milhões de euros, mas desta vez encontra-se numa zona mais afastada do centro da capital, mais precisamente no Restelo, outra das áreas onde se encontram os imóveis mais caros, não só da cidade como do país inteiro.
Esta moradia é completamente nova e situa-se num dos bairros mais nobres de Lisboa. Possui seis suítes, um elevador, um amplo jardim, uma grande piscina, terraço, garagem e vistas desafogadas sobre a cidade e o rio Tejo, numa área útil de 642m².
Fica ainda próxima de escolas, hospitais, lojas, supermercados e outros serviços, bem como da zona ribeirinha do Tejo e das praias.
Estas casas/moradias são apenas três exemplos dos empreendimentos mais caros na cidade, a que se juntam muitas outras a rondar estes valores, de diferentes tipologias e, claro, para os gostos mais refinados e excêntricos, porque todos temos direito a sonhar, não é?