El Ayuntamiento de Lisboa (CML) dio luz verde, a finales de julio, a uno de los mayores proyectos privados que han surgido en la capital en las últimas dos décadas.
Situada en Marvila, la concesión de la licencia para la nueva urbanización A de la Unidad de Ejecución de Matinha va a transformar radicalmente la ribera oriental, poniendo en el mercado 771 viviendas nuevas.
El fin del viaducto y la conexión directa con la Expo
La gran novedad de esta obra no se limita solo a las cifras del mercado inmobiliario residencial. Si circulas a diario por la zona este de Lisboa, el paisaje y la movilidad van a cambiar radicalmente, ya que se va a eliminar el actual viaducto de la Avenida Marechal Gomes da Costa . En su lugar, surgirá un nuevo eje viario con una rotonda que será la prolongación directa de la Alameda dos Oceanos.
El objetivo del ayuntamiento y de los promotores está claro: conectar las juntas de Marvila y el Parque das Nações, eliminando las antiguas barreras físicas industriales que, durante décadas, han cortado la conexión de estos barrios con el río Tajo.
22 nuevas parcelas: ¿qué se prevé para Matinha?
Aprobada a finales de julio de 2026, la operación abarca los terrenos situados entre la Avenida Marechal Gomes da Costa, la Rua da Cintura do Porto de Lisboa y la Rua de Vale Formoso.
A cargo de la promotora VIC Properties, la misma que se encarga del desarrollo del vecino Prata Riverside Village, la intervención abarca una superficie total de construcción de más de 123 000 metros cuadrados.
Para que te hagas una idea más clara de la magnitud de lo que va a surgir en este espacio, estos son los datos clave:
- Más vivienda
- Más «verde»
- Más equipamientos y aparcamientos
Las máquinas empezarán a trabajar en el terreno a partir de 2027
La puesta en marcha del Plan de Detalle de Matinha se considera uno de los proyectos más importantes desarrollados por el sector privado desde la histórica exposición universal de 1998, devolviendo la antigua zona industrial a los lisboetas.
Una vez conseguidos los dictámenes favorables de las entidades externas competentes, el proceso pasa ahora a la exigente fase de concesión de licencias para las obras. Si todo va según lo previsto, las máquinas deberían empezar a trabajar sobre el terreno ya en el año 2027.
En un momento en el que la presión sobre la vivienda en el centro de la capital sigue marcando el debate público, la incorporación de estas más de setecientas viviendas supone una ampliación fundamental de la oferta en la ciudad, consolidando definitivamente la zona este como uno de los ejes más dinámicos y valorados de la actualidad.
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