Il mercato immobiliare portoghese è pazzesco, basta guardare i recenti dati che mostrano come il 116% degli stipendi dei cittadini di Lisbona sia destinato all’acquisto di abitazioni – la cifra più alta dell’Unione europea. E se parliamo s dei prezzi di vendita di alcune proprietà, le cifre possono essere ancora più impressionanti. Ma se vi dicessimo che un villaggio storico di Beira è sul mercato a un prezzo inferiore a quello di alcuni appartamenti della capitale?
Nel panorama attuale, questo scenario può sembrare surreale. Tuttavia, non solo è vero, ma è anche disponibile in un’asta online. Fino al 5 dicembre, la società d’aste Leilosoc Worldwide intende vendere il villaggio di Póvoa Dão, situato nella parrocchia di Silgueiros, nel comune di Viseu, a meno di 20 minuti di auto dalla città di Viriato. L’obiettivo è realizzare un valore di circa 1,7 milioni di euro.
“Una rara opportunità sul mercato
Citato da SIC Notícias, un comunicato stampa inviato a Lusa precisa che questa asta online è dovuta al “processo esecutivo di Nacala Holdings S.A.R.L e altri” (proprietario del villaggio). E l’offerta disponibile non potrebbe essere più sorprendente. In tutto, il villaggio storico si estende su una superficie di circa 100 ettari.
Descritto da Leilosoc come “una rara opportunità sul mercato immobiliare portoghese”, oltre alle case tradizionali che mantengono intatto lo stile originale di Beira, Póvoa do Dão dispone di “cappella, ristorante, parcheggio, aree comuni e spazi esterni paesaggistici”.
Secondo il banditore, si tratta di un luogo con un potenziale per un “eco-resort di lusso o un villaggio vacanze, uno sviluppo del turismo del vino e del vino o un condominio rurale sostenibile”. Inoltre, ha accesso diretto al fiume Dão e alle spiagge fluviali con viste mozzafiato, oltre ad appartenere a una zona famosa per i suoi vini.
Un villaggio storico
Póvoa Dão è attualmente sulla bocca di tutti grazie alle sue aste, ma la sua storia va ben oltre l’era dei media. Si dice che le sue origini risalgano al XIII secolo, essendo state menzionate nelle inchieste di Afonsinas del 1258.
Tuttavia, esiste una testimonianza che parla di un passato più lontano: una strada romana che collegava Viseu a Tábua. Nel corso del tempo, il villaggio ha svolto un ruolo importante nel commercio della zona, ma a partire dagli anni ’60 ha iniziato a perdere abitanti, soprattutto a causa dell’emigrazione.
Progetti in crisi
Non è la prima volta che Póvoa Dão finisce nelle cronache. Nel 1995, il villaggio nel comune di Viseu è stato menzionato dai principali media portoghesi, poiché è stato venduto per 80.000 contos (circa 400.000 euro). All’epoca, nel villaggio vivevano solo quattro anziani.
La speranza è rinata nel 2000, quando il villaggio è tornato alla ribalta delle cronache per la messa in vendita di oltre 30 case (dai monolocali alle unità con tre camere da letto). Nel 2010, Póvoa Dão è stata nuovamente restaurata da Ramos Catarino (appartenente al gruppo di proprietari). Ma il rumore dei turisti è stato un “sole di breve durata”, e i sussurri della natura hanno presto ripreso il sopravvento.
Ora, con l’asta di Leilosoc Worldwide, la domanda è: questo villaggio storico avrà una nuova (e duratura) vita? In ogni caso, tra il silenzio delle montagne e il mormorio dell’acqua corrente, Póvoa Dão rimarrà un rifugio della Beira – con cuore e anima!
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