Der Immobilienmarkt ist in aller Munde und gibt Anlass zu verschiedenen Nachrichten und politischen Debatten über dieses Thema. Aber in einem Sektor, der in vollem Gange ist, stellt sich eine Frage: Welches sind die teuersten Viertel, um in Lissabon ein Haus zu kaufen?
Nach den neuesten Daten von Imovirtual, die sich auf das letzte Quartal 2025 beziehen, führen Belém und Parque das Nações das Podium der teuersten Viertel der Hauptstadt an. Im ersten Fall liegt der Durchschnittspreis bei 1,1 Millionen Euro. Im zweiten liegt der Durchschnittspreis bei 1 Million Euro.
Laut der Pressemitteilung, die Lisboa Secreta zugesandt wurde, werden die Top 5 der teuersten Stadtteile von Areeiro (850.000 Euro), Estrela (840.000 Euro) und Avenidas Novas (835.000 Euro) komplettiert .
Stadtteile mit niedrigeren Durchschnittswerten
Die Daten zeigen, dass der Immobiliensektor in Lissabon Luxus- und Wachstumsviertel mit anderen Vierteln kombiniert, in denen die Durchschnittswerte niedriger sind.
Auf dieser Ebene sind die Viertel, in denen der Durchschnittspreis am „erschwinglichsten“ ist, wie folgt:
- Ajuda (290 Tausend Euro)
- Beato (329 Tausend Euro)
- Santa Clara (352 Tausend Euro)
Angebot konzentriert sich auf Wohnungen
Ein weiterer wichtiger Trend, den die Analyse von Imovirtual zeigt, ist, dass sich das Angebot stark auf Wohnungen konzentriert, sei es in Gegenden wie Ajuda, Beato und Santa Clara oder in der Gegend um Parque das Nações.
Das Gewicht des Neubaus
Ein weiterer wichtiger Aspekt des Immobiliensektors in Lissabon ist das derzeitige Gewicht des Neubaus in einigen der expandierenden Gemeinden. So entfallen beispielsweise in Lumiar und Marvila mehr als 75 % des Angebots von Imovirtual auf Neubauten.